Снимать или купить – что выгоднее? Наши расчеты и варианты

В наше время люди разделились на 2 «фронта». Одни являются сторонниками того, что дешевле снимать жилье, а свое так и не окупится. Вторые же считаю, что свой угол всегда лучше. Давайте разберем, что выгоднее на примере цен небольших городов. Рост цен на недвижимость и аренду квартир сложно предугадать в рамках продолжительного периода времени. Поэтому все погрешность примера остается достаточно высокой. Давайте вместе оценим достоинства и недостатки съемного и своего жилья и сделаем примерный расчет.

Съемное жилье

Пожалуй, единственным достоинством съемного жилья является то, что ответственность за все несет владелец. А список недостатков будет чуть больше:

Владельцы

Некоторые владельцы съемного жилья любят прийти внезапно с проверкой на чистоплотность и нравственные качества жильцов.

Ремонт

Опять же все идет от владельцев, но если даже качественный ремонт может не устраивать жильцов из за неподходящего стиля. Вкладывать свои деньги для капризов квартиросъемщиков, желающих нет. Да и сами жильцы не спешат расставаться со сбережениями, чтобы результат остался «чужому дяде».

Нестабильность

В любой момент вас могут попросить съехать, вернув максимум неустойку, если вы заключали договор.

На рынке услуг достаточно много объявлений по сдаче в аренду жилья. Источник: static.jilfond.ru

Возраст

Чем старше мы становимся, тем сложнее даются переезды и ближе возраст, когда жить придется на пенсию. Размер пенсии не столь велик, чтобы покрывать расходы на все желания и съемное жилье.

Количество членов семьи

Чем больше в семье детей, тем сложнее найти владельца жилья, который бы сдал вам его в аренду, ведь чем меньше детки, тем более непредсказуемо их поведение. Риск – дело благородное, но не всегда выгодное.

Свое жилье

Конечно, в современном мире свое жилье начинается с ипотеки. В плане плюсов и минусов ситуация меняется с точностью до «наоборот» по сравнению со съемным жильем. Теперь вся ответственность на вас, но делать вы можете, что хотите. За исключением кардинальных перепланировок, их стоит согласовывать с администрацией.

Свое жилье имеет массу преимуществ. Источник: infox.tv

Немного расчетов

Примерный размер ежемесячного платежа по ипотеке равен ежемесячному платежу за съем квартиры. Единственное, что до взятия ипотечного кредита следует накопить первоначальный взнос. Если у вас больше одного ребенка, то можно в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал.