Что выбрать в новостройке: ремонт от застройщика или своими руками

Покупая квартиру в новостройке, перед человеком стоит выбор, брать с чистовой или черновой отделкой. Каждая из них имеет свои преимущества и недостатки. Разница в цене за м ²у этих видов жилья варьируется в пределах 10-15 тысяч рублей. Рассмотрим различные критерии, которые помогут вам определиться, какой же вариант жилья для вас наиболее подходит.

Черновая или чистовая отделка

Сначала разберем, что же собой представляют оба варианта отделки квартиры.

Черновая квартира

Заходя в такое помещение, вы увидите только голые стены, серый потолок, точнее плиту перекрытия, и такую же плиту на месте пола. Все коммуникации будут подведены к входу в квартиру, в месте, предназначенном для санузла, можно будет обнаружить отверстия, предназначенные для установки ванны и унитаза и слива с них в эти самые «дырки». На кухне встретитесь с подобной картиной, но только уже ля раковины.

«Коробка» — будущая квартира. Источник: legko.com

Квартира с чистовой отделкой

Такие квартиры имеют однотипные варианты отделок для всего дом или массива домов. Возможно, застройщик предложит один из вариантов типового дизайна помещения, тогда возможность встретить такую же квартиру становится чуть меньше.

Аккуратная квартира с чистовой отделкой. Источник: sdelais.ru

Планировка

В квартирах с чистовой отделкой планировку выбрал за вас застройщик. Когда вы попадаете в черновую постройку, то перед вами буквально коробка и можно возвести стены перегородок там, где вам удобно.

Въезд

Конечно, в черновое помещение нельзя въехать сразу, после покупки, придется несколько месяцев, в зависимости от ваших финансовых возможностей. В чистовую квартиру можно въехать в тот же день, как вам выдадут ключи. Стоит сразу проверить наличие шумоизоляции пола, потому что за это отвечает застройщик.

Финансовая составляющая

Самостоятельная отделка квартиры выйдет явно дороже, это складывается из нескольких факторов:

Качество стройматериалов

Ни одному застройщику не будет выгодно вкладываться в вашу квартиру, покупая дорогостоящие материалы. Зато для своего жилья люди стараются подобрать качественную продукцию, пусть и не самого низкого ценового сегмента.